Félelmek a CTP ipari parkja körül

Ritkán töprengek annyit egy-egy bejegyzésen, mint ahogy azt most, a CTP tegnapi, XXII. kerületi lakossági fórumát követően tettem.

Ez az az ipari és logisztikai park, ami Budafok-Tétény és Érd területén helyezkedik el, egyelőre még csak a fővárosi csarnokok állnak pár méterre a közigazgatási határtól, és már többször írtam a vele kapcsolatos aggályaimról (itt és itt). Nos, a tegnapi fórum apropója az volt, hogy a CTP bérlője / bérlői (a komáromi és iváncsai SK akkumulátorgyárakat kiszolgáló dél-koreai cégcsoport tagjai) akkumulátorok raktározásával és tesztelésével foglalkoznának a csarnokokban, legalább is ilyen tesztelésre kerestek operátorokat álláshirdetéseikben.

A tegnapi fórumot az a lakossági felháborodás indokolta, ami a – végre – leköszönő kormány erőltetett akkumulátor-stratégiáját övezi (nem véletlenül hívom akkumulátor-gyarmatosításnak). A tegnapi fórumon kizárólag az ingatlanfejlesztő-beruházó CTP vezetői vettek részt, az ügyvezető állítása szerint ő maga kérte, hogy az akkumulátoripari beszállító bérlői ne képviseljék magukat a rendezvényen. Fájóan sokszor bújt viszont az „üzleti titok” kategóriája mögé, illetve ugyanilyen gyakran tolta volna a bérlőikre a felelősséget és egyáltalán az érdemi válasz lehetőségét az itt felhalmozni tervezett akkumulátorok mennyisége és a konkrét munkafolyamatok tekintetében. Az is feltűnő volt, hogy amikor teszteléssel kapcsolatos kérdés érkezett, a CTP ügyvezetője minden egyes alkalommal minőségellenőrzésre javította a tevékenység megnevezését.

A fórumon részt vett a XXII. kerület polgármestere, helyettesei, illetve a képviselőtestület legtöbb tagja, érdi részről Csőzik László, illetve Csengeri Attilát és Simó Károlyt láttam még a hallgatóság soraiban. Fontos tudni, hogy Budafok perelte és perli a beruházást, változatos jogvitái vannak a CTP-vel, hatósági és jogi úton igyekszik biztonsági, környezetvédelmi és egyéb garanciákat kapni, illetve a beruházót a beruházás nagyságrendjének megfelelő helyi szerepvállalásra (azaz befizetésre) rávenni. Megállapodás a mai napig nem született a kerület és az ipari park tulajdonosa között, a kerület vezetői és civil felszólalói tegnap este is többször élesen bírálták a beruházó jelenlévő vezetőit.

És innen izgalmas a dolog csak igazán. Csőzik László felszólalása alatt ugyanis azt hittem, hogy rosszul hallok és látok. Polgármesterünk ugyanis még ha a válaszok döntő többségét meggyőzőnek is tartotta, felháborodásának adott hangot, hogy mi készül néhány méterre Érd közigazgatási határától. Majd javasolta egy hasonló érdi fórum szervezését.
De könyörgöm, Csőzik László fél évvel ezelőtt megállapodott a CTP-vel! Aláírt egy olyan szerződést, amiben nemhogy feladott bármilyen lehetőséget a beruházás befolyásolásával kapcsolatban, de lényegében szabad kezet és teljes támogatást is biztosított a CTP-nek!

Sokadjára írom és mondom el, hogy a CTP és Érd önkormányzata között tavaly októberben aláírt megállapodás 2.9 pontja szó szerint ezt tartalmazza: „Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben a beruházás megvalósításához bármilyen döntés meghozatala vagy jognyilatkozat kiadása szükségessé válik, azt a CTP kérésére késedelem nélkül meghozza.”
Értik ugye? Arra vállalt kötelezettséget, hogy bármit, amit a beruházó kér, haladéktalanul megteszi. Ezek után mit szeretne számonkérni a szomszédban történtekkel kapcsolatban?

Emlékeztetnék mindenkit Érd 2025. októberi közgyűlésére, ahol természetesen és szokásos módon egy hirtelen összerántott rendkívüli ülésen tárgyaltuk a CTP megállapodást (itt a felvétele). Természetesen és szokásos módon, csak órákkal az ülés előtt megkapott és kifejezetten szellős – leginkább semmilyen – előkészítő anyagok ismeretében.

A világon semmiféle érdemi lakossági tájékoztatás nem történt, a megállapodás tartalmával kapcsolatban érdemi vita kizárólag ezen az ülésen volt. Pontosabban egyedül én próbáltam a többség józan belátására hatni, hogy ilyen megállapodást nem lehet aláírni, de sikertelenül. Rajtam kívül egy tartózkodás mellett, a testület elfogadta a megállapodás szövegét (négyen nem voltak jelen a szavazáson).
Mindezt úgy, hogy kaptunk egy olyan előterjesztést, amit mintha a CTP PR-osztálya írt volna. Semmiféle kételyről, vagy fenntartásról szó nincs benne. A polgármester meg olyan kifejezéseket használt aggályaimra válaszolva, hogy „a kormány eldöntötte, helyesen”, hogy itt ipari kiemelt beruházás legyen, meg hogy „a markáns előnyök annyira egyértelműek, hogy majdhogynem determinált ez az egész” (35.50-kor mondja a közgyűlés itt linkelt felvételén).

Fontos kitétel, hogy az ipari és logisztikai park a joggal és sokat szidott kiemelt beruházások közé tartozik (szokott ilyesmi a CTP ölébe pottyanni), azaz a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásnak köszönhetően nem kell például a beruházónak településrendezési szerződést sem kötnie, így nagyjából a tizedéből megússza az érintett önkormányzatnak (településnek, kerületnek) fizetendő hozzájárulást. Érd ezt a nagyságrenddel szerényebb összeget is elfogadta.

Ezek után, fél évvel később, egy közigazgatási határral arrébb elbábozni, hogy legyen Érden lakossági fórum, meg irgum-burgum, hogy mit meg nem enged magának a CTP, minimum tragikomikus.

Végül az igazán rossz hír.
Számtalanszor hivatkozik rá Csőzik László, hogy ő beleíratta a megállapodásba, hogy a CTP nem adhatja ki a leendő csarnokait olyan bérlő számára, aki akkumulátorgyártással foglalkozik. De nézzük csak, mi szerepel a megállapodás 2.7 b, pontjában: „akkumulátor, beleértve az akkumulátor részegységeinek – azaz anód, katód, elektrolit – előkezelése, gyártása, feldolgozása, összeszerelése és szétszerelése” lettek kizárva. Azaz a fél éve aláírt megállapodás alapján a CTP bérlői Érden pontosan ugyanúgy tesztelhetnek (pardon, minőségellenőrizhetnek) és raktározhatnak bármennyi akkumulátort, ahogy Budafok-Tétényben tervezik tenni.

Kíváncsian várom, hogy miféle érdi fórumra fog sor kerülni?
Miként kíván majd a város vezetése kifarolni a figyelmeztetéseim ellenére botrányosan rossz megállapodásból?

(A XXII. kerületi fórum három órás felvétele itt nézhető vissza, az álló kamera miatt sajnos kicsit ingerszegény.)